Objekt-Nr. 202614
WOW: Frisch auf dem Markt, ein neuwertiges Haus mit Gewerbefläche und einem großzügigen Garten im Herzen der Stadt steht zum Verkauf.
Mieteinnahmen jährlich:
199.590 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19% MwSt
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1961
Wohn-/Nutzfläche ca.:
94.083 qm
Wohnfläche ca.:
517,0 qm
Gewerbefläche ca.:
423,9 qm
Grundstück ca.:
468 qm
Etagenanzahl:
5
Wohneinheiten:
14
Balkon:
Ja, Richtung Innenhof
Küche:
Küchenzeile
Bäder:
Bäder mit Wanne/Dusche
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Personenaufzug:
Ja
Heizungsart:
Fernwärme
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:
138
Energieeffizienzklasse:
D
Sanierung/Renovierung:
Laufend
Stellplatzkosten:
150 €/Monat
Stellplatzart:
Tiefgaragenstellplätze 4
| Kaufpreis: | Anfrage |
| Mieteinnahmen jährlich ca: | 199.590,00 € |
| Mieteinnahmen WE ca. | 127.590,00 € |
| Mieteinnahmen GE ca. | 72.000 € |
| Käuferprovision: | 3,57% inklusive 19% MwSt |
| Objektart: | Mehrfamilienhaus |
| Objekttyp | Wohn- und Gewerbeimmobilien |
| Wohneinheiten ca: | 14 WE und 1 GE |
| Etagen Anzahl: | 5 |
| Ausstattung | Normal |
| Baujahr ca: | 1961 |
| Wohnfläche ca. | 516,97 qm |
| Gewerbefläche ca | 423,86 qm |
| Gesamtfläche ca | 940,83 |
| Grundstück ca: | 468 qm |
| Zimmer | 20 |
| Schlafzimmern | 14 |
| Gäste WC | Ja |
| Badezimmer | Ja |
| Küche | Ja |
| Möbliert | Ja |
| Vermietet | Ja vollständig |
| Balkon/Terrasse | Richtung Innenhof |
| Aufzug | Ja |
| Kellerräume | Ja |
| Stellplätze/ Garagen | 4 Garagen |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienklasse | D |
| Endenergieverbrauch | 138 kWh/(m2*a) |
| Energieausweis | Liegt vor Verbraucherausweis |
| Modernisierung; Renovierung | Laufend |