Objekt-Nr. 06042026
Ein kulinarisches Juwel: Profitieren Sie von der Erfolgsgeschichte des Yao Grill&Bar!“
Kaltmiete:
3.000 €
Nebenkosten:
850 €
Mieter Provision:
3,57 % inkl. 19% MwSt
Objektart:
Mehr Etagen Haus als Gastronomiebetrieb
Baujahr:
1900
Wohnfläche ca.:
250 qm
Etagenanzahl:
3
Wohneinheiten:
1
Balkon:
Gäste-Terrasse
Küche:
mit komplette Ausstattung
Bäder:
1.OG 2WCs-2.OG 2WCs und Mieterwohnung hat eine WC für die Mitarbeiter
Gäste-WC:
4
Keller:
ja
Personenaufzug:
Speisenaufzug
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Sanierung/Renovierung:
2020
Möblierung:
vollständig möbliert
Bezugsfertig ab:
Nach Absprache
Stellplatzart:
/
Lagebeschreibung:
Die Lage ist sehr gut erreichbar, mit einem Fußweg von nur 3 Minuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof ist mit im Auto in 5 Minuten erreichbar, die Autobahn in 15 Minuten und der nächste Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung:
- Vollständig inventarisiert
- Thekenanlagen in den Etagen 1 und 2
- Professionelle Küche im 3. Obergeschoss mit vollständiger Ausstattung
- Abluft- und Fettabscheideranlagen, im Eigentum des Restaurantbesitzers
- Vorbereitungsräume und Lagerräume direkt neben der Küche im 3. Obergeschoss
- Müllraum im Untergeschoss vorhanden
- Separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung
- Durchdachte Küchenplanung
- Gasverbrauch: ca. 2.700 € pro Jahr
- Stromverbrauch: 9.600 € pro Jahr
Abfallgebühren: 1.440 € pro Jahr
Abstandszahlung: 80.000 € VB
Inventar
- Restauranttische für 4 Personen: 5 Stück
- Restauranttische für 10 Personen: 2 Stück
- Restauranttisch für 8 Personen: 1 Stück
- Restauranttische für 2 Personen: 8 Stück
- Trinkgläser: 150 Stück
- Hochmoderne Speisekochfelder: 15 Stück
- Teller: 200 bis 300 Stück
Mieterwohnung:
Es gibt eine Mieterwohnung mit ca. 15 m², ausgestattet mit einem Zimmer, drei Betten, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Wohnung kann für Mitarbeiter oder für persönliche Zwecke genutzt werden.
Kosten:
- Mietpreis: 3.000,00 €
- Nebenkosten: 850,00 €
- Kaution: 18.000 €
- Provision: 3 Bruttokaltmieten zzgl. 19% MwSt