Objekt-Nr. 080725
„Charmantes Einfamilienhaus im Erbbaurecht: Ein attraktives Zuhause in Nettetal“
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19% MwSt
Objektart:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1991
Wohn-/Nutzfläche ca.:
277 qm
Wohnfläche ca.:
122 qm
Grundstück ca.:
475 qm
Etagenanzahl:
2
Wohneinheiten:
1
Balkon:
Wintergarten/ Terrasse
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Gäste-WC:
mit Fenster
Keller:
Keller ausgestattet mit Sauna, Duschbereich, Waschbecken und drei zusätzlichen Räumen.
Personenaufzug:
Nein
Heizungsart:
Gas-Zentral
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:
153,7
Energieeffizienzklasse:
E
Sanierung/Renovierung:
gepflegt
Stellplatzart:
Garage
| Kaufpreis: | 325.000 € |
| Käuferprovision: | 3,57% inklusive 19% MwSt |
| Objektart: | Freistehendes Einfamilienhaus |
| Objekttyp | Haus |
| Wohneinheiten ca: | 1 |
| Etagen Anzahl: | 2 |
| Ausstattung | Gehoben |
| Baujahr ca: | 1991 |
| Wohnfläche ca: | 122 qm |
| Wohn und -Nutzfläche ca: | 277 qm |
| Eigentümer des Grundstückes | Katholische Kirchengemeinde in Breyell |
| Grundstück | Erbbaurecht eingetragen 1990 |
| Rest-Dauer | 18.01.2089 |
| Erbpacht jährlich ca. | 789,88 € nach Beurkundung 1.389,38 € Apassung |
| Grundstück ca: | 475 qm |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmern | 2 |
| Gäste WC | Im EG |
| Kellergeschoss | Vollständig unterkellert |
| Sauna und Dusche mit Waschbecken | Im Kellergeschoss |
| Badezimmer | 1.OG mit Wanne und Dusche |
| Balkon/Terrasse | Wintergarten |
| Stellplätze/ Garagen | 18 qm Garage 1996 |
| Warmwasserversorgung | Warmwasserspeicher 2016 |
| Heizungsart | ErdgasLL -Zentralheizung 1991 |
| Energieeffizienklasse | E |
| Endenergieverbrauch | 153,7 kWh/(m2*a) |
| Energieausweis | Liegt vor Verbrauchsausweis |
| Modernisierung; Renovierung | Laufend |